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建設項目規劃土地意見書

服務簡介: 本指南適用于本市《建設項目規劃土地意見書》咨詢、并聯審批的申請與受理、審查與許可決定、送達與公開。
聯 系 人: 63193188*20004 聯系手機:
服務時間: 星期一至星期五 上午9:00~11:30 下午13:30~16:30(國定節假日除外)注:可預約延時至17:30 聯系電話: 63193188
電子郵箱:
價格:
免費
上海市規劃和自然資源局官方旗艦店
信 譽:
網 址: http://www.shgtj.gov.cn/
通訊地址: 北京西路99號
機構介紹: 上海市規劃和自然資源局為市政府組成部門。

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事項類型
行政許可
辦件類型
承諾件
事項分類
國土和規劃建設
實施主體
上海市規劃和自然資源局
實施主體性質
法定機關
實施主體編碼
113100000024251090
服務對象
自然人,企業法人,事業法人,社會組織法人,非法人企業,行政機關,其他組織
審批對象
1、需要變動主體承重結構的建筑物或者構筑物的大修工程; 2、市人民政府確定的區域內的房屋立面改造工程; 3、在已取得土地使用權的劃撥國有土地上新建、改建、擴建工程; 4、在已有建制鎮個人住房、棚戶簡屋用地范圍內的改建、擴建工程; 6、在集體土地上進行的新建、改建、擴建工程。
通辦范圍
全市
行使層級
市級
權力來源
法定本級行使
辦理形式
窗口辦理、網上辦理
是否支持預約辦理
不支持
是否支持網上支付
不支持
是否支持物流快遞
支持
是否支持自助終端辦理
支持
聯辦機構
中介服務
本事項不涉及中介服務
數量限制
無審批數量限制。
運行系統
市級
到辦事現場次數
1
網上辦理深度
網上辦理結果信息反饋
法定辦結時限
10(工作日)
承諾辦結時限
10(工作日)
事項狀態
在用
事項版本
2
是否進駐政務大廳
適用范圍 本指南適用于本市《建設項目規劃土地意見書》咨詢、并聯審批的申請與受理、審查與許可決定、送達與公開。
審批內容 建設項目擬選位置、擬建設用地面積、擬建設用地性質、擬建設工程性質、規模及其它規劃條件。
權限劃分 《上海市建設工程規劃管理市、區(縣)分工實施意見》 1、下列建設工程由市規劃行政管理部門負責管理 (1)歷史文化風貌區內建設項目和文物保護單位、優秀歷史建筑: 文物保護單位和優秀歷史建筑變動主體承重結構的建筑大修工程; 文物保護單位和優秀歷史建筑的保護范圍和建設控制范圍內,建筑面積500平方米以上的新建、擴建、改建等建設項目; 中心城歷史文化風貌區范圍內,建筑面積500平方米以上的新建、擴建、改建等建設項目。 (2)黃浦江和蘇州河兩岸(中心城內區段)、淀山湖風景區內的建設項目: 中心城以內(除世博會規劃紅線范圍外)按批準的規劃確定的沿岸及規劃有建筑物所在的第一街坊,如沿岸及規劃有公共綠地的,則范圍擴至公共綠地后的第一街坊。目前尚無批準的控制性詳細規劃的,按兩岸結構規劃范圍內沿兩岸各200米范圍控制。 淀山湖兩岸的具體范圍以批準的規劃范圍為準,按照滬青平公路以北、淀山湖、元蕩湖周邊離湖岸線500米范圍控制。 (3)世博會規劃紅線范圍內建設項目: 按照批準的控制性詳細規劃所劃定的紅線范圍5.28平方公里和規劃控制范圍1.4平方公里。 (4)全市性、系統性的市政建設工程: 對外交通系統建設工程;市域交通系統建設工程;與總體規劃相同層次的市政基礎設施建設工程。 市政建設工程的具體分工范圍和管理要求,按市規劃行政管理部門制定的專項辦法執行。 (5)保密工程、軍事工程等建設工程: 包括國家級、市級黨政機關、部門和國家級對外接待場所;重大地下工程和人防工程、部隊營地和軍事項目;安全保障設施;保密項目等。 (6)人民政府制定的其他建設工程。 2、前款規定范圍以外建設工程,由市規劃行政管理部門區(縣)受理點、市規劃行政管理部門派出機構、根據市政府有關文件接受委托的市級管委會及區(縣)規劃行政管理部門負責管理。

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